Alles over WOZ
PartnersInfo voor gemeentenVragenOver onsContact
Doe de gratis WOZ CheckLogin
Menu
windmolen.jpg

Het Jaarlijkse WOZ Onderzoek

Zoek uw adres om te beginnen

Zoek uw adres hieronder en u ziet de resultaten van Het Jaarlijks WOZ Onderzoek voor uw gemeente en woning.

Zijn de WOZ-waarden correct, of betaalt u te veel belasting?

  • Controleer uw straatnaam, huisnummer, plaatsnaam en postcode als uw adres er niet tussen staat.

Kloppen de WOZ-waarden in uw gemeente?

In Nederland stellen gemeenten ieder jaar de WOZ-waarde van woningen vast. Op de WOZ-beschikking staat de WOZ-waarde van de woning vermeld, maar een berekening van die WOZ-waarde wordt door de gemeente niet gegeven. Hierdoor is het voor de ontvanger van de WOZ-beschikking onmogelijk om zelf te controleren of de WOZ-waarde klopt. Reden voor Eerlijke WOZ om hier onderzoek naar te doen.

Nederland
Uw gemeente
Uw woning
2020
2021
2022
Te hoog
17%
Te laag
66%
Correct
17%
Te hoog
17%
Te laag
66%
Correct
17%
Gemiddeld is de WOZ-waarde 12% hoger dan de Eerlijke WOZ-waarde.
12%
Verschil in WOZ-waarde
+ € 42.189
Belastingschade per woning
+ € 179 /jaar
Opbrengst overheid
+ € 234,2 M
Gemiddeld zijn WOZ-waardes 14% hoger dan hun daadwerkelijke waarde.
14%
Verschil in WOZ-waarde
- € 47.731
Belastingvoordeel per woning
- € 179 /jaar
Opbrengst overheid
- € 928,0 M
Gemiddeld zijn WOZ-waardes 0% lager dan hun daadwerkelijke waarde.
0%
Verschil in WOZ-waarde
€ 0
Belastingvoordeel per woning
€ 0 /jaar
Opbrengst overheid
€ 0,0 M
De gegevens zijn gebaseerd op 6.603.419 geteste woningen van in totaal 7.848.872 woningen (84,13%)

Ontwikkeling van de gemeentelijke belasting

U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) aan de gemeente op basis van de WOZ-waarde van uw woning. Doordat de huizenprijzen stijgen, stijgen ook de WOZ-waarden ieder jaar. Bij een stijging van de WOZ-waarde moet het belastingtarief dalen om ervoor te zorgen dat u per jaar evenveel OZB aan uw gemeente betaalt. Is dat voor uw gemeente het geval?

Nederland
Uw gemeente
Uw woning
WOZ
OZB-tarief
2020
2021
2022
Nederland
Uw gemeente
Uw woning
WOZ-waarde
-%
-%
-
Belastingtarief
- 6%
-%
-
Te betalen belasting

Hoe zit het met de inkomstenbelasting?

U betaalt ieder jaar OZB aan uw gemeente. Maar als eigenaar van een woning betaalt u ook inkomstenbelasting en waterschapsheffing op basis van uw WOZ-waarde. Of u door een stijging van de WOZ-waarde ook meer inkomstenbelasting en waterschapsheffing moet betalen hangt af van de ontwikkeling van het belastingtarief. U vindt de ontwikkeling terug in onderstaande grafiek.

Nederland
Uw gemeente
Uw woning
Totale belasting
voor huiseigenaren
Inkomstenbelasting
Onroerendezaakbelasting
Waterschapsbelasting

Het Jaarlijkse WOZ Onderzoek

In Het Jaarlijkse WOZ Onderzoek leest u de uitkomst van ons jaarlijkse onderzoek naar de WOZ-waardes van woningen in Nederland. Het onderzoek doen wij op basis van een WOZ-taxatie van een grote groep woningen, verspreid over heel Nederland. Het Jaarlijkse WOZ Onderzoek voor het jaar 2019, 2020 en 2021 kunt u hieronder downloaden.

Onderzoek 2021Onderzoek 2020Onderzoek 2019

Over onsGemeentenNieuwsJaarlijkse WOZ OnderzoekVeelgestelde vragen